屋面承包合同

屋面承包合同(9篇)

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的屋面承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：_______

乙方：_______

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规规定，为明确双方在施工过程中的权力，义务和经济责任，经双方友好协商，签订本合同。

一、工程项目：

1、工程名称：_______酒店屋面防水。

2、工程地址：北京朝阳门内大街_______号。

3、防水面积：大约700平方米，按实际测量面积为准。

4、承包方式：包工包料。

5、防水材料：SBS改性沥清防水卷材。

6、单方造价：_______元/m2

7、工期要求：15天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

8、质量要求：合格。

9、保修期：自工程验收合格之日起三年，乙方提供跟踪维修服务，无偿保修（在保修期内因楼房基础沉降或甲方人为原因而造成损坏的，乙方不承担此类责任）。

二、施工准备：

1、进场前，甲方需向乙方进行施工交底。

2、甲方应为乙方提供施工场地并使场地符合施工条件。

3、乙方应及时向甲方提交齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。

4、施工现场的安全责任由乙方负责，确保施工文明、安全。

5、甲方负责督促乙方做好安全管理，文明施工。

三、工程款的支付与结算：

合同签订后，材料进到现场，乙方按约定的开工日期开始施工，待工程完工并验收合格后，甲方一次性支付给乙方95%的工程款；剩余5%的`工程款作保修金，保修期满后甲方支付给乙方，并不承担利息。

四、违约责任：

甲方责任：甲方接到乙方送交的验收通知（口头或书面）当日后、相关资料以及验收报告后，应及时与乙方共同进行质量验收。甲方应当按合同约定支付工程款，逾期支付的应当承担违约责任，违约金为甲方当期应付工程款的2%。至甲方支付应付工程款前，乙方不承担保修责任。

乙方责任：工程质量事故属乙方负责的，甲方有权责令乙方返工，乙方承担由此发生的全部费用。工程不能按合同工期完成的（（阴雨天除外），乙方应承担违约责任，违约金为工程总造的2%，甲方有权从应付工程款中扣除。

任何一方未能履行合同主要条款，构成实质违约的，合同相对方有权终止合同，并可要求违约方承担由此而给本方招致的损失。

五、纠纷解决办法：

因本合同的履行而发生的纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，按下列条款解决：

1、向经济合同仲裁机关申请仲裁；

2、向人民法院起诉执行。

六、附则：

1、本合同签订后，如施工中遇具体情况需修改、增加相关内容，经双方协商可签订补充协议，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本合同自双方代表签字、盖双方公章或合同章生效。

七、备注：

在施工期间甲方应确保不出现交叉作业现象发生，乙方应当确保施工质量和施工工期。

八：补充协议：

甲方：_______（盖章）乙方：_______（盖章）

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

电话：_______电话：_______

手机：_______手机：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

甲方：(以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《重庆市建筑管理条例》：甲、乙方双方友好协商，本着平等互利的原则精神，就群乐二期安置房一合同段屋面、厨房、厕所防水事项达成以下一致协议，并订立本合同共同遵照执行。

一、 工程名称：群乐二期安置房一合同段。

二、 工程地址：巴南区花溪镇群乐村

三、 工程内容

屋面及厨、厕防水面积：(最终以实际收方结算面积为准)。

四、合同价款：

(1)、“911”聚氨脂防水涂料2mm 元/平方)，原材料牌子：重庆长寿升旺牌。

(2)，分格网及表面处理：/平方 (大写： )(此价格包括嵌缝油膏，一布二油贴缝)

(3)、单价含成型交工的各种费用。

五、工程总额：以实际最终结算价为准。

注：1、屋面及厨、厕防水面积及工程总量均为预算数，最终以甲、乙双方认可的结算数量、金额为准。

以上单价包含基层处理、制作、安装材料(主、辅材)及人工费、运输费、利润、税金、管理费、安全费、清洁费、关水实验，工程所需检测的`一切费用、维修费、放水等费用(不含增加任何费用)，不含土建配合费。

六、工程材料、质量和技术要求

1、本工程屋面、厨厕防水材料：2mm厚“911”聚氨脂防水涂料(重庆长寿升旺牌厂家)

2、本工程屋面及厨厕防水由乙方负责施工。

3、施工标准：按现行国家相关验收评定标准验收。

七、工程工期

1、本工程屋面、厨厕防水施工时间：(按甲方要求)

2、施工进场时间：进场时间以需方书面通知为准。

3、施工进度安排：严格按施工管理人员计划安排施工。

若工程进行中工期要求有所调整，甲方应书面通知乙方。由甲方、土建施工方原因及其他不可抗力因素造成房屋及厨厕防水工期延误，乙方不予承担责任。

八、付款及结算方式

1、付款方式：

(1)不支付预付款。

(2)工程竣工验收并结算后，除结算总金额的5%作为质保金待质保期(质保期为五年)满后支付外，剩余款项甲方于结算后三十日后内一次性支付给乙方。

2、如甲方未按上述要求履行付款义务，乙方有权对本工程作暂停处理，待甲方将工程款项支付后方予复工，由此产生的工期延误及其它责任，乙方概不负责。

3、款项支付方式：乙方提供正式发票，甲方转账支付。

4、结算方式：

甲方应于工程验收合格(同时乙方提交甲方资料完备)之日起30日内乙方完成工程金额的结算工作 ……此处隐藏2651个字……/p>

2、 乙方工人住宿安排由甲方指定地点乙方自行搭设住宿。

乙方责任：

1、 乙方在施工中使用材料应合理搭配施工，如若材料损耗率超出5%，超出部分的材料损耗由乙方负责，在乙方进度款中扣除。

2、必须严格按照施工图及现行规范施工，服从甲方合理化建议，遵守工地的有关规章制度，佩戴安全帽方可进入工地，保证工程质量和安全生产，严禁违章作业。

3、施工过程中的一切施工机械，费用均已包含在综合人工单价中。

4、 乙方在签订承包相关工作量范围内不得转包他人，工期如未能按照甲方要求进度完成，除延误工期累计以每天按5000元罚款外，且甲方有权增派人员参与施工，其工资单价根据赶工方要求，每工每天不少于 300 元，在乙方工程款中扣除。

5、 乙方在施工过程中无能力承担相关工作量或甲方不信任及发现转包工程时，甲方有权勒令乙方退场且追回已支付的本工程款。完成工程能达到工程质量验收标准，按照合同单价的已完成工作量的80%进行支付。甲方认为不能达到质量要求的包工部分，不予结算，并在甲方通知合理日期内无条件撤离工地，以此发生的费用和责任由乙方负责。

6、 乙方有责任、有义务与其他班组之间的密切配合，文明施工。

7、 工人在施工期间，发生的相关事故或意外，乙方全权负责。

8、 进场所有人员需要提供身份证及相关证件。

9、 遵纪守法，执行公司、工地有关规章制度，服从甲方管理。

10、 在生活区内必须服从工地生活区管理制度，生活区卫生定期清理。严禁乙方工人在工地内或生活区域喝酒、赌博、打架、闹事，如有发生，当事双方处以500至5000元罚款，情节严重者报公安机关处理。

11、 严禁乙方工人在施工场地及生活区域私拉电线、插座，禁止用电炉、不关水龙头，或随地大小便，一次罚款200元，发生事故时，追究经济和法律责任。

12、 严禁工人在生活区进行的其他违法行为，严禁使用未满18岁的童工。

13、 杜绝一切偷窃行为，一旦发现工人有偷窃行为，不论量多量少，对当事人班组处以5000元以上罚款，情节严重者报公安机关处理，一切后果由该班组负责。

第九条 违约责任

1、除本合同另有约定外，若任何一方不履行本合同约定的其他义务，违反方应按本合同约定的.工程款总额的20%向守约方支付违约金，并且守约方有权随时单方终止本合同，若给守约方造成的经济损失超过约定的违约金额，超过部分违约方仍应承担赔偿责任。

2、甲方有权直接从工程进度款中扣除乙方应向甲方支付的罚款、赔偿和违约金。

第十条 其他

1、甲乙双方在履行本合同过程中所产生的争议，由双方通过协商解决。

2、本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字之日起生效，工程竣工验收合格，甲方付清全部工程款后自动终止失效。

4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

为了防止公司综合楼漏水依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,经双方洽谈和协商，就甲方决定委托乙方进行综合楼楼楼顶及厕所防水一事达成协议，内容如下。

第一条：工程概况

1.工程地址：湖北____县____区

2.工程项目：公司综合楼楼面厕所地面防水。

3.施工内容：甲方要求乙方，防止楼顶.厕所地面漏水，漏雨的目的`。

4.承包方式：包工不包料、包工期、包质量、包安全。

第二条：工程价格：

1.屋面B每平米8元(含燃气)

2.厕所丙纶布每平米 元

第三条:质量要求

1.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应协商解决。

2..工程质量除符合国家或行业的质量检验评定标准外，还应当达到甲方要求的质量标准：施工后，楼顶整体平面平整，无鼓包，接口牢固，密封好，排水口流水通畅，室内外各处无任何漏水痕迹。

第四条：工程工期

1. 工程时间：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

2. 如果因乙方原因而延迟完工，每日罚款500元。

第三条：付款方式

1.工程完工后付工程款70%， 甲方保留5%工程款作为工程维修押金，

2.工程保修期________年，在工程交工后________年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的5%(工程维修押金)拨付乙方。

第四条：施工安全：

1.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方公司安全管理的有关规定，对 施工人员人为造成的不安全后果负全责。

2.施工结束后，由公司派人对施工布局、施工质量进行验收，凡是没有达 到要求的不符合标准的地方，重新施工，返工全部费用由乙方自行承担。

第五条：合同生效 :本合同双方盖章、签字后生效。.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力 .

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方协商达成协议，甲方将屋面承包给乙方，具体事项如下：

一、本屋面做甲方按双包工程(包工、包料)承包给乙方，每平方米造价为元(大写：_________________)，结算面积以收方为准。

二、甲方将做找平层应按国家现行有关规定完成，做到平整、不翻沙。

三、乙方必须严格按照国家有关屋面防水工程现行施工规范进行施工，保修期年，在保修期内所发生的一切费用由乙方自行负责，墙体渗漏乙方概不负责。

四、付款方式：_________________

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。有违约，甲、乙双方按工程总造价10%赔偿对方。保修金按5%扣出，包工不包括保修金。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月____日